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Santarém (2000-001)

Propriedade 5 de assoalhadas - 300 m² Exclusividade

624 999 €

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Equipamentos desta moradia Moradia

  • 4 quartos
  • 3 casas de banho
  • Piscina
  • Ar condicionado
  • 1 Lugar de Estacionamento

Apresentação desta moradia Moradia

A EffiCity, a rede de mediadores imobiliários independentes ao seu lado na venda como na compra, oferece-lhe em exclusivo esta magnífica villa de um piso de 2012 classificado A+ (!) a apenas 10 minutos de Santarém e de todas as suas comodidades.A 45 minutos do aéroporto de Lisboa e a 45 minutos da costa da prata (PRAIA DA FOZ DO ARELHO E LAGOA DE ÓBIDOS, NAZARE).
Estabelecido em altura, em mais de 14.000 m² de terreno com olival próprio, numa zona ultra residencial, beneficia de uma magnífica vista panorâmica e um brilho do sol perfeito, com uma exposição ideal nascente-poente.
Um agradável hall de entrada com mais de 7 m² serve as 2 partes da villa:
- à direita: um escritório de mais de 12 m² com armários embutidos, wc social e área de dormir: um grande corredor e suas luzes com detectores de presença levam a 3 quartos de cerca de 13 m², todos com armários em madeira maciça, e sua casa de banho de 9 m² com wc, depois, nas traseiras, a suite parental de cerca de 40 m² com um quarto de cerca de 24 m², quarto de vestir (7m²) e casa de banho (9 m²) com banheira de hidromassagem, duche e pia dupla.
- à esquerda: uma sala de recepção de 60 m² com várias áreas úteis (uma sala de estar com lareira e tela de projeção, uma sala de jantar e uma área de leitura muito intimista com uma parede de pedra real retroiluminada, uma bela cozinha mobilada e equipada de mais de 20 m², a sua despensa (5 m²) e a lavandaria (5 m²) dando acesso pelo interior à cave com garagem para 2 viaturas (70 m²) e à sua incrível garrafeira (55 m²).
Acessível através do terraço coberto da casa, um anexo de cerca de 50 m², ideal para receber amigos, oferece uma sala com mais de 37 m², uma casa de banho (3,50 m²) e uma sala técnica (9,50 m²).
Lá fora, um grande terraço coberto de quase 100 m², com sua cozinha de verão (churrasqueira e pia) acessível a partir da cozinha e da sala de jantar, abre-se para um jardim e sua piscina íntima com água salgada (6,5X4).
A casa beneficia de um sistema de domótica, portão automático e painéis solares com baterias de alto desempenho que fornecem eletricidade à casa e reduzem o consumo de eletricidade para 100 euros por mês!

contacto :jloureiro@efficity.com

Aviso legal : Todas as informações aqui descritas são da inteira responsabilidade do consultor ou da sede da Efficity Unipessoal Lda. Devem ser consideradas corretas, não excluindo a necessidade de serem sempre conferidas. Estas informações, todavia, não têm qualquer valor vinculativo.

Localização da habitação

Santarém (2000-001)

Características do imóvel

Características técnicas

  • Referência : 7399845
  • Assoalhadas : 5 de assoalhadas
  • Área : 300 m²
  • Área total : 420 m²
  • Tipo de aquecimento : Ar condicionado
  • Energia de aquecimento : Solar
  • Meio de aquecimento : Individual
  • Tipo de água quente : Bomba de calor
  • Meio de água quente : Individual
  • Águas residuais : Estação de tratamento
  • Estado : Excelente estado
  • Andar : Rés do chão / 1 andar
  • Exposição : Sul
  • Vista : Panorâmica Campo

Características jurídicas e financeiras

  • Certificação energética : A+
  • Certificação energética - Número : SCE287578037
  • Energia - Consumo convencional : 85 kWhEP/m².an
  • Licença de utilização - Número : 1329
  • Taxa de IMI : 400 €

Características da propriedade

  • Ar condicionado
  • Banheira
  • Banheira de hidromassagem
  • Domótica
  • Estore
  • Estores elétricos
  • Gerador elétrico
  • Internet
  • Janela de PVC
  • Mobilado
  • Painéis solares
  • Portadas elétricas
  • Terminal de carregamento para carros elétricos
  • Vidro duplo
  • Churrasqueira
  • Furo
  • Garagem fechada
  • Iluminação exterior
  • Acesso a pessoa com mobilidade reduzida
  • Fibra ótica
  • Televisão por cabo
  • Alarme
  • Intercomunicador
  • Portão elétrico
  • Videofone
  • Piscina
  • Lareira

Classe ENERGÉTICA

consommation85kWhEP/m².anémissionskg éqCO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE

O certificado indica a classificação energética desta construção ou desta fração. A classificação é calculada comparando o desempenho energético desta construção no estado atual com o desempenho que apresentaria nas condições mínimas (com base em valores de referência ou em requisitos aplicáveis para o ano indicado) que as novas construções devem satisfazer.

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