Propriedade 5 de assoalhadas - 300 m² Exclusividade

A EffiCity, a rede de mediadores imobiliários independentes ao seu lado na venda como na compra, oferece-lhe em exclusivo esta magnífica villa de um piso de 2012 classificado A+ (!) a apenas 10 minutos de Santarém e de todas as suas comodidades.A 45 minutos do aéroporto de Lisboa e a 45 minutos da costa da prata (PRAIA DA FOZ DO ARELHO E LAGOA DE ÓBIDOS, NAZARE).
Estabelecido em altura, em mais de 14.000 m² de terreno com olival próprio, numa zona ultra residencial, beneficia de uma magnífica vista panorâmica e um brilho do sol perfeito, com uma exposição ideal nascente-poente.
Um agradável hall de entrada com mais de 7 m² serve as 2 partes da villa:
- à direita: um escritório de mais de 12 m² com armários embutidos, wc social e área de dormir: um grande corredor e suas luzes com detectores de presença levam a 3 quartos de cerca de 13 m², todos com armários em madeira maciça, e sua casa de banho de 9 m² com wc, depois, nas traseiras, a suite parental de cerca de 40 m² com um quarto de cerca de 24 m², quarto de vestir (7m²) e casa de banho (9 m²) com banheira de hidromassagem, duche e pia dupla.
- à esquerda: uma sala de recepção de 60 m² com várias áreas úteis (uma sala de estar com lareira e tela de projeção, uma sala de jantar e uma área de leitura muito intimista com uma parede de pedra real retroiluminada, uma bela cozinha mobilada e equipada de mais de 20 m², a sua despensa (5 m²) e a lavandaria (5 m²) dando acesso pelo interior à cave com garagem para 2 viaturas (70 m²) e à sua incrível garrafeira (55 m²).
Acessível através do terraço coberto da casa, um anexo de cerca de 50 m², ideal para receber amigos, oferece uma sala com mais de 37 m², uma casa de banho (3,50 m²) e uma sala técnica (9,50 m²).
Lá fora, um grande terraço coberto de quase 100 m², com sua cozinha de verão (churrasqueira e pia) acessível a partir da cozinha e da sala de jantar, abre-se para um jardim e sua piscina íntima com água salgada (6,5X4).
A casa beneficia de um sistema de domótica, portão automático e painéis solares com baterias de alto desempenho que fornecem eletricidade à casa e reduzem o consumo de eletricidade para 100 euros por mês!

Tel : +351 922 285 530
ou +33