Propriété 5 pièces - 300 m² Exclusivité

EffiCity, le réseau d'agents immobiliers indépendants à vos côtés dans la vente comme dans l'achat, vous propose en exclusivité cette magnifique propriété de plain-pied de 2012 classée A+ (!) à 10 mn à peine de Santarem et de toutes ses commodités.A '( minutes de l'aéroport de Lisbonne et 45 minutes de la cote d'Argent (PLAGE DE FOZ DO ARELHO ET LA LAGUNE D'OBIDOS, NAZARE).
Implantée en hauteur, sur plus de 14000 m² de terrain avec sa propre oliveraie, dans un quartier ultra résidentiel, elle bénéficie d'une magnifique vue panoramique et d'un ensoleillement parfait, avec une exposition idéale Est-Ouest.
Un agréable hall d'entrée de plus de 7 m² dessert les 2 parties de la villa :
- à droite : un bureau de plus de 12 m² avec placards intégrés, un wc social, et la partie nuit : un vaste couloir et ses lumières à détecteurs de présence distribue 3 chambres de 13 m² environ, toutes avec placards intégrés en bois massif, et leur salle d'eau de 9 m² avec wc, puis, au fond, la suite parentale de près de 40 m² avec chambre de 24 m² environ, dressing (7m²) et salle de bain (9 m²) avec baignoire à jets hydromassants, douche et double vasque.
- à gauche : une salle de réception de 60 m² avec différentes zones utiles (un coin salon avec cheminée et écran de projection, un coin salle à manger et un coin lecture très intime avec un pan de mur en pierres véritables rétro éclairées), une belle cuisine aménagée et équipée de plus de 20 m², son cellier (5 m²) et la buanderie (5 m²) donnant accès par l'intérieur au sous-sol avec garage 2 véhicules (70 m²) et sa magnifique cave à vin (55 m²).
Accessible par la terrasse couverte depuis la maison, un annexe de près de 50 m², idéale pour recevoir les amis, propose une pièce de plus de 37 m², une salle d'eau (3,50 m²) et une salle technique (9,50 m²).
A l'extérieur, une grande terrasse couverte de près de 100 m², avec sa cuisine d'été (barbecue et évier) accessible par la cuisine et la salle à manger, ouvre sur un jardin et sa piscine intime (6,5X4) d'eau salée.
La maison bénéficie d'un système de domotique, d'un portail automatique, et de panneaux solaires avec batteries performantes qui permettent de fournir la maison en électricité et de réduire la consommation électrique à 100 euros par mois!
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ou +33