Appartement 5 pièces - 118 m²

EFFICITY qui estime vos biens immobiliers vous présente ce bel appartement T3 de 118m² situé à RUA EÇA DE QUEIROS, dans un immeuble de 5 étages. Cette propriété, ayant été rénovée et modernisée, vous offrira une pièce à vivre spacieuse et lumineuse de 65m² avec un salon et une salle à manger donnant sur un grand balcon et une cuisine entièrement équipée et son îlot central avec de nombreux rangements. Attenant à la cuisine vous aurez accès à un cellier, une buanderie et une très agréable terrasse privative de 9m² pour les repas d'été. De plus, vous bénéficierez de 2 chambres. Le premier de 12 m² avec placard intégré et accès à un balcon commun avec le salon et le second et 15 m² avec placards intégrés avec accès à la terrasse (possibilité de restaurer la troisième chambre).Vous disposerez d'une salle de bain avec WC et une salle d'eau avec WC , toutes deux avec une petite fenêtre pour une aération plus agréable. Finitions de bonne qualité, décoration moderne et lumineuse avec exposition au soleil sud-est donnant une ambiance intérieure très cosy. Équipé de fenêtres en aluminium à double vitrage, de volets roulants et de la climatisation assurant un confort thermique été comme hiver. Syndic de seulement 8 co-propriétaires tous à jour des paiements (Seulement 125€/an). Inséré au premier étage de l'immeuble sans ascenseur, il est situé dans le centre urbain de la ville, vous pouvez vous rendre à pied au port de plaisance en 5 minutes à pied le long des rues piétonnes. L'emplacement est idéal pour faire du vélo en famille en toute sécurité car il bénéficie de nombreuses pistes cyclables. L'accès à la plage de Santo Antônio peut se faire à pied (30 minutes), en vélo (10 minutes) et en voiture jusqu'au Beach Club. A proximité des écoles, des services administratifs, des commerces, ainsi que des infrastructures sportives et des espaces de loisirs. À moins de 5 minutes à pied du train, du port de plaisance et de la frontière espagnole de l'autre côté du fleuve Guadiana et à seulement 10 minutes des plages de Monte Gordo ou de Praia De Santo Antonio. POUR PLUS D'INFORMATIONS ET UNE VISITE, CONTACTEZ DEBORA SILVA 368 657 / 0033